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汉中市住房和城市管局权责清单
文章来源:       发布时间: 2018-12-12       【字号:

汉中市住房和城市管局权责清单

 

 

行政许可

1、燃气工程竣工验收备案

2、行政复议

3、房地产开发企业四级、暂定级资质核定

4、商品房预售许可

5、城市建筑垃圾处置核准

6、设置大型户外广告及在城市建筑物、设施上悬挂、张贴宣传品审批

7、燃气经营许可证核发

8、燃气燃烧器具安装维修许可

9、燃气经营者改动市政燃气设施审批

10、新建、改建、扩建燃气工程核准

11、临时占用城市绿化用地审批

12、在城市供水、供热、燃气设施保护范围内从事施工作业的审批

行政处罚

1、对擅自预售和销售商品房的处罚

2、对未经验收或验收不合格的房屋交付使用的处罚

3、对以出让方式取得土地使用权的房地产违规转让的处罚

4、对违反规定出租房屋的处罚

5、对在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的处罚

6、对房地产开发企业违规销售商品房的处罚

7、对房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚

8、对开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚

9、对开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料,或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的处罚

10、对未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的处罚

11、对房产开发企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的处罚

12、对房地产开发企业不按照规定办理变更手续的处罚

13、对住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的处罚

14、对建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚

15、对违反规定不移交有关资料的处罚

16、对未取得资质证书从事物业管理的处罚

17、对物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的处罚

18、对挪用住宅专项维修资金的处罚

19、对建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的处罚

20、对物业服务企业未经业主大会同意擅自改变物业管理用房用途的处罚

21、对擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的处罚

22、对新建住宅的附属设施设备不符合规定条件交付使用的处罚

23、对建设单位未按时将临时管理规约和前期物业服务合同报送备案或者备案后未在销售场所公示;物业服务企业未按时将物业服务合同报送备案的处罚

24、对建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的处罚

25、对燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的处罚

26、对出租、出借、涂改燃气燃烧器具安装维修许可证的处罚

27、对燃气经营者拒绝向市政燃气管网覆盖范围内符合用气条件的单位或者个人供气的处罚

28、对燃气经营者倒卖、抵押、出租、出借、转让、涂改燃气经营许可证的处罚

29、对燃气经营者未履行必要告知义务擅自停止供气、调整供气量,或者未经审批擅自停业或者歇业的处罚

30、对燃气经营者向未取得燃气经营许可证的单位或者个人提供用于经营的燃气的处罚

31、对燃气经营者在不具备安全条件的场所储存燃气的处罚

32、对燃气经营者要求燃气用户购买其指定的产品或者接受其提供的服务的处罚

33、对燃气经营者未向燃气用户持续、稳定、安全供应符合国家质量标准的燃气,或者未对燃气用户的燃气设施定期进行安全检查的处罚

34、对擅自为非自有气瓶充装燃气或者销售未经许可的充装单位充装的瓶装燃气的处罚

35、对销售充装单位擅自为非自有气瓶充装的瓶装燃气的处罚

36、对燃气经营者未按照国家有关工程建设标准和安全生产管理的规定,设置燃气设施防腐、绝缘、防雷、降压、隔离等保护装置和安全警示标志,未定期进行巡查、检测、维修和维护或者未采取措施及时消除燃气安全事故隐患的处罚

37、对燃气用户及相关单位和个人擅自操作公用燃气阀门的处罚

38、对燃气用户及相关单位和个人将燃气管道作为负重支架或者接地引线的处罚

39、对燃气用户及相关单位和个人安装、使用不符合气源要求的燃气燃烧器具的处罚

40、对燃气用户及相关单位和个人擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置的处罚

41、对燃气用户及相关单位和个人在不具备安全条件的场所使用、储存燃气的处罚

42、对燃气用户及相关单位和个人改变燃气用途或者转供燃气的处罚

43、对燃气用户及相关单位和个人未设立售后服务站点或者未配备经考核合格的燃气燃烧器具安装、维修人员的处罚

44、对燃气用户及相关单位和个人燃气燃烧器具的安装、维修不符合国家有关标准的处罚

45、对在燃气设施保护范围内进行爆破、取土等作业或者动用明火的处罚

46、对燃气设施保护范围内倾倒、排放腐蚀性物质的处罚

47、对燃气设施保护范围内放置易燃易爆物品或者种植深根植物的处罚

48、对燃气设施保护范围内未与燃气经营者共同制定燃气设施保护方案,采取相应的安全保护措施,从事敷设管道、打桩、顶进、挖掘、钻探等可能影响燃气设施安全活动的处罚

49、对建设工程施工范围内有地下燃气管线等重要燃气设施,建设单位未会同施工单位与管道燃气经营者共同制定燃气设施保护方案,或者建设单位、施工单位未采取相应的安全保护措施的处罚

50、对侵占、毁损、擅自拆除、移动燃气设施或者擅自改动市政燃气设施的处罚

51、对毁损、覆盖、涂改、擅自拆除或者移动燃气设施安全警示标志的处罚

52、对未取得燃气经营许可证或者燃气燃烧器具安装维修许可证擅自经营或者从事安装维修业务的处罚

53、对燃气经营企业未履行有关义务或者未建立相关制度的处罚

54、对未取得燃气经营许可证的站点提供燃气的处罚

55、对燃气燃烧器具安装维修企业擅自移动燃气计量表和表前燃气设施,燃气燃烧器具安装后未向用户提供安装检验合格证书,设定低于一年的安装保修期的处罚

56、对管道燃气经营企业在降压、停气、停业、歇业时未提前公告或者未及时通知用户的处罚

57、对在燃气设施的安全保护范围内建造建筑物、构筑物;存放易燃易爆物品或者排放具有腐蚀性的液体和气体;开挖沟渠、挖坑取土或者种植深根作物;进行打桩、顶进、明火、爆破作业及其他损坏燃气设施或者危害燃气设施安全行为的处罚

58、对燃气经营企业未对运行满十年的燃气输配管网进行安全评估的处罚

59、对销售未经检测或者经检测不符合本省燃气适配性的燃气器具的处罚

60、对燃气用户用燃气管道作为负重支架或者接地引线;进行危害燃气设施安全的装饰、装修活动;安装、使用明令淘汰及不符合标准的燃气器具;拆卸、安装、改装燃气计量器具;加热、摔、砸燃气钢瓶或者在使用时倒卧燃气钢瓶;自行处理燃气钢瓶残液;擅自改变燃气管道;擅自改变燃气钢瓶检验标志和漆色;拒绝 对燃气设施进行安全检查;盗用燃气;进行法律、法规禁止的其他行为的处罚

61、对未在城市道路施工现场设置明显标志和安全防围设施的处罚

62、对擅自在绿地内设置广告的处罚

63、对违规设置户外广告的处罚

64、对涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让城市建筑垃圾处置核准文件的处罚

65、违规设置户外广告、霓虹灯的处罚

66、大要案及典型案件协调查办 

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