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工作职责
文章来源:       发布时间: 2019-05-22       【字号:
(原汉中市住房和城市管理局职能,新职能待三定方案公布后发布。)

   一、机构职能

  (一)贯彻执行住房管理、城市管理、市政公用事业管理等相关法律法规和政策,研究拟定全市住房和城市管理有关规范性文件和发展规划,负责本系统行政复议、行政应诉等相关工作。

  (二)会同有关部门做好有关租赁型保障房和棚户区改造的项目申报、资金争取,做好保障性安居工程建设资金管理。承担城镇保障性住房建设和中、低收入家庭住房保障工作,负责保障性住房信息系统建设。承担市本级直管公房、保障性租赁房的分配入住、租金收缴、房屋维修等资产管理,指导县区保障性住房建设管理工作。

  (三)指导城市道路、公园、供水、燃气供热、垃圾、污水处理等市政公用基础设施日常维护、运行管理,负责中心城区污水处理、生活用水水质监测、园林绿化、城市照明等工作,承担污水费征收工作,负责城市园林绿化企业资质管理、燃气燃烧器具安装维修许可、燃气经营许可和新、改、扩建城镇燃气工程项目审批。

  (四)配合有关部门编制城市绿化规划和建设计划,监督指导城市公共绿地、风景林地、行道树、干道绿化带绿化工作,指导开展园林城市、生态园林城市创建工作,负责中心城区已建成公共绿地、行道树、干道绿化带的日常管护。

  (五)承担规范房地产市场秩序、房产交易监管和推行住房制度改革工作,强化住房物业监督管理。负责中心城区房屋转让、抵押、租赁、面积管理,房产交易档案管理和个人住房信息系统、个人住房查询系统建设,负责全市房地产开发、房产中介服务和物业服务企业资质管理,指导市直单位及中、省驻汉单位的住房制度改革工作。

  (六)监督管理全市城市房屋征收、旧城改造、城市棚户区改造和房地产评估、测绘等中介服务工作。

  (七)负责市城市房屋安全技术鉴定的组织管理和市房屋安全鉴定委员会的日常工作。

  (八)在市政府确定的范围行使城市管理领域涉及市容环境卫生管理、城市规划监管、城市园林绿化管理、市政公用设施管理、房地产管理、环境保护管理、工商行政管理、公安交通管理等方面法律、法规、规章规定的部分行政执法职能和对占用城市公地设置经营摊点、报刊亭、堆放物料、举行宣传促销活动以及修建临时设施进行审批管理。

  (九)负责中心城区范围内设置户外广告、门店牌匾、公益信息发布栏、张贴悬挂宣传品的审批和管理,负责中心城区建筑垃圾处置运输审批和日常监管,负责中心城区城市公交站点管理,负责中心城区野广告、小广告清理工作。

  (十)负责全市城建管理热线“12319”的投诉受理工作。

  (十一)指导全市各县区城市管理综合执法工作。

  (十二)负责本系统党的建设、党风廉政建设和纪检监察工作。

  (十三)承担市政府交办的其他事项。

  二、内设机构

  (一)办公室(监察室)

  负责机关政务事务工作。承担机关公文处理、会务、应急、机要、保密、档案、信访、接待、信息、扶贫帮困、政务公开等工作,承担后勤保障、安全保卫等机关事务;负责督办重要决定事项;负责机关财务工作,监督指导局系统下属单位财务和国有资产管理工作;承办人大建议、政协提案,负责局机关党组织日常工作和本系统党建、精神文明、党风廉政、纪检监察工作。联系电话:2517264

  (二)人事教育与法规科

  承办本系统机构编制、人事管理、劳动工资、新闻宣传、年度考核、技能培训、继续教育、计划生育、专业技术职称等相关工作;承担本系统政策法规工作,负责住房和城市管理有关规范性文件的审核、报备等相关工作;承担行政复议和行政应诉工作;指导本系统普法、行政执法及执法监督工作;参与查处行业违法违规案件。联系电话:2536603

  (三)住房保障与房产管理科

  负责拟订住房保障发展规划和年度计划,会同有关部门做好有关租赁型保障房和棚户区改造的项目申报、资金争取,做好保障性安居工程建设资金管理等工作;负责中省市保障性住房资金计划安排并监督实施;拟订房地产业发展规划、产业政策和规章制度,拟订并监督执行房地产市场监管措施;负责房地产开发企业暂定级资质和肆级资质审核发证工作,负责中心城区商品房预售许可和现售备案工作;负责对房产交易市场和房地产中介机构的监督管理;负责全市房地产信息系统建设和管理,承担城镇住房制度改革的具体工作。联系电话:2510819

  (四)市政管理科

  拟订市政公用事业中长期发展规划,负责城市供水、燃气供热、生活用水水质监测、污水费征收、园林路灯等市政设施日常维护、运行管理工作;监督管理城市污水处理、垃圾处理相关工作;负责园林绿化企业资质审核,指导全市园林绿化及园林城市创建工作。联系电话:2516205

  (五)执法协调科

  贯彻执行业务范围内市容环卫、规划管理、城市园林绿化、市政建设、房产管理、环境保护、工商管理、公安交通管理、城市户外广告等方面法律、法规、规章的规定;负责中心城区户外广告、张贴悬挂宣传品的审批管理,负责对占用城市公地设置经营摊点、报刊亭、堆放物料、举行宣传促销活动以及修建临时设施的审批管理,负责建筑垃圾处置运输审批管理,负责城市公交站点管理;拟定城市管理综合行政执法规范性文件和相关规章制度,负责市本级城市管理综合行政执法,指导县区城市管理综合行政执法工作。联系电话:2536613

  (六)物业管理科

  监督指导全市住宅小区的物业管理工作,承办物业管理企业资质审核、物业管理人员培训及上岗证初审工作;负责建立并贯彻落实房屋维修资金制度,负责维修资金和物业质量保证金的归缴、使用和监管;负责市本级直管公房、租赁型保障房管理工作;负责城市房屋安全技术鉴定和市房屋安全鉴定委员会的日常工作;负责制订房屋安全技术规范管理制度和对危旧房屋的安全检查工作。联系电话:2533030

  三、联系方式

  联系电话:0916-2517264

  办公地址:汉中市汉台区将坛东巷36号

  网站地址:http://zgj.hanzhong.gov.cn/

  网站联系电话:0916-2536602

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